Геодезичне забезпечення нормативної грошової оцінки земель

Abstract

Дипломна робота присвячена дослідженню та вдосконаленню методики нормативної грошової оцінки земель з урахуванням геодезичного забезпечення та зносу інженерних мереж. У роботі проаналізовано теоретичні основи грошової оцінки землі, чинну нормативно-правову базу, фактори, що впливають на вартість землі, та роль геоінформаційних систем. Особливу увагу приділено вивченню існуючих методик розрахунку витрат на освоєння та облаштування територій, включаючи порівняльний аналіз різних підходів та програмних комплексів. Запропоновано методичні підходи до оцінки зносу інженерних мереж та їх врахування при визначенні вартості землі. Проведено розрахунки на прикладі населеного пункту України. Розглянуто перспективи застосування методу масової оцінки ("mass valuation") та BIM-технологій в контексті розвитку ринку землі в Україні. The thesis is dedicated to the research and improvement of the methodology for normative monetary valuation of land, taking into account geodetic support and the depreciation of engineering networks. The work analyzes the theoretical foundations of monetary land valuation, the current regulatory framework, factors influencing land value, and the role of geographic information systems. Particular attention is paid to the study of existing methods for calculating the costs of land development and improvement, including a comparative analysis of various approaches and software systems. Methodological approaches to assessing the depreciation of engineering networks and their consideration in determining the value of land are proposed. Calculations are made using the example of a settlement in Ukraine. The prospects of applying the mass valuation method and BIM technologies in the context of land market development in Ukraine are considered.